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FOR SALE $548,000 CAD
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Saint-Constant
Residential
17 Rue Lord
Saint-Constant
Bungalow
FOR SALE
#15753111
12
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1989
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1989
Dimensions 10.57 x 7.94 meters
35 x 26 feet Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
Renovations
Other (2021)
Roof - covering (2024)
Bathroom (2019)
Basement
6 feet and over
Finished basement
Cupboard
Melamine
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Aggregate
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 4 500 sq ft (418.10 m²)
Lot dimensions 15.24 x 27.43 meters
50 x 90 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 5.11x4.9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.10x14.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 7.10x10.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dinette 8.9x10.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.6x12.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 9.1x6.8 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Water heater29
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central heat pump
Distinctive features
Other
Proximity
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans cette agréable maison unifamiliale de plain-pied, située à Saint-Constant, au coeur d'un secteur familial recherché, sur un croissant paisible où il fait bon vivre.
Son emplacement est un véritable atout pour le quotidien : parc Lafarge, écoles, commerces, services essentiels et centre aquatique en fonction se trouvent à courte distance, facilitant la vie de toute la famille.

Érigée sur un terrain de 418 m², la propriété propose une cour entièrement clôturée et soigneusement aménagée, parfaite pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou profiter de moments de détente à l'extérieur.
Le grand patio en bois traité, construit en 2017, devient rapidement le lieu de rassemblement idéal pour les repas d'été et les soirées entre amis.
En complément, un garage détaché, isolé et chauffé, avec panneau électrique indépendant, rampe d'accès et portes multiples, offre une foule de possibilités : atelier pour bricoleur, espace de rangement ou garage pour motocyclette.

Dès l'entrée, on ressent une ambiance conviviale et lumineuse. Les aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine favorisent les échanges et la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, idéales pour le télétravail, une famille grandissante ou recevoir confortablement parents et invités.
Une seconde salle familiale complète le tout, offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou la détente.

La maison comprend deux salles de bain, dont une récemment rénovée, ainsi qu'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant la toiture, la thermopompe et l'ajout d'une clôture à l'avant, contribuant à la tranquillité et à l'intimité des lieux.

Une propriété accueillante et pensée pour le quotidien, idéale pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie résidentielle et télétravail, dans un environnement sécuritaire et harmonieux.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, étagères du cabanon, luminaires, stores, rideaux-pôles, cabanon

Exclusions English description not available. Here is the French description:
bibliothèque du salon
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 236,900
Lot assessment 2024 $ 192,300
Total $ 429,200
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 2,886
Taxes scolaires 2025 $ 288
Total $ 3,174
Your brokers
Jonathan Viau
Jonathan Viau
Residential Real Estate Broker
Julie Robitaille
Julie Robitaille
Residential and Commercial Real Estate Broker
Listing agent
Amaya Bereau

Amaya Bereau

Residential and Commercial Real Estate Broker

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