A) Cette promesse de location est conditionnelle à la vérification satisfaisante des antécédents du ou des candidats, incluant une enquête de crédit et une vérification des références, ainsi qu'à la réception d'une preuve d'emploi récente (talon de paie ou lettre d'emploi datée de moins de 30 jours), le tout à l'entière satisfaction du bailleur.

B) Le ou les locataires devront fournir, au plus tard à la date d'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile valide d'un montant minimum de 2 000 000 $, ainsi qu'une confirmation de transfert ou d'ouverture du compte Hydro-Québec. À défaut, la remise des clés pourrait être reportée.

C) Lors de la signature du bail, le locataire devra payer le premier mois de loyer par virement bancaire ou transfert électronique sécurisé.

D) Le loyer devra être payé le 1er de chaque mois par transfert électronique ou par dépôt direct.

E) Le locataire sera responsable de toute pénalité ou amende imposée en vertu des règlements de l'immeuble, le cas échéant.

F) Logement non-fumeur. Les animaux sont interdits, sauf entente écrite convenue, signée et acceptée par le bailleur.

G) Le logement devra être remis dans le même état qu'à sa livraison, à l'exception de l'usure normale. Tout frais lié au nettoyage, aux dommages ou au déblaiement pourrait être facturé au locataire, si nécessaire.

H) L'Annexe A -- règlements de l'immeuble -- devra être signée et jointe au bail lors de sa signature.