Équipe Viau Robitaille

Saint-Jean-sur-Richelieu

Résidentiel

1352 Rue Reid

Saint-Jean-sur-Richelieu

Maison de plain-pied

À VENDRE

#27623741

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 782 pi² (165.53 m²)

1976

Année

Découvrez cette belle propriété offrant trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Le terrain de 10 500 pi² offre un espace généreux, idéal pour vos projets extérieurs. À l'intérieur, vous apprécierez le charme du plancher de lattes de bois et des pièces de bonnes dimensions, offrant confort et fonctionnalité. La maison présente une excellente solidité avec ses quatre côtés en briques. Vous bénéficierez également d'un abri d auto et d'un garage accessible directement depuis la cuisine, facilitant votre quotidien. Située dans un secteur tranquille et recherché, à proximité de la Rivière Richelie

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1976
Dimensions	19.27 x 8.59 mètres 63 x 28 pieds
Superficie habitable	1 782 pi² (165.53 m²)
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Rénovations	Autre (2024)

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 524 pi² (977.70 m²)
Dimensions du terrain	26.40 x 37.04 mètres 87 x 122 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	À l'abri Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Abri d'auto	Attaché

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	7.2x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.6x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.8x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.4x13.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.2x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.1x12.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.8x13.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.5x6.5 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	24.0x12.11 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Salon	24.0x12.2 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11.0x12.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située dans le charmant quartier de St-Athanase, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Établie sur un terrain de 10 523 pi² agrémenté d'arbres matures, elle bénéficie d'un environnement tranquille à proximité de la rivière Richelieu, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude.

La rue sera asphaltée en 2026
Le secteur, très paisible, est parfait pour une vie de famille ou pour ceux recherchant un environnement serein. La maison a été partiellement rénovée au fil des ans, mettant en valeur son charme tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Actuellement en location, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Inclusions Luminaires et hotte de cuisinière

Exclusions Effets personnels des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale