Équipe Viau Robitaille | 1769 Rue Dozois Contrecoeur

Contrecoeur

Résidentiel

1769 Rue Dozois

Contrecoeur

Maison à étages

À VENDRE

#14913548

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 088 pc

2018

Année

Située dans un secteur résidentiel recherché de Contrecoeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services. Vous profiterez d'un accès facile aux garderies, épiceries, dépanneurs, pharmacies, services de santé, ainsi qu'aux écoles primaires et secondaires. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des pistes cyclables, des terrains de sport et des nombreuses activités nautiques offertes dans le secteur. Contrecoeur offre un environnement familial, dynamique et accueillant, idéal pour profiter d'une excellente qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2018
Dimensions	34 x 32 pieds 10.36 x 9.75 mètres
Superficie habitable	1 088 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	AutreBain/douche Douche indépendante
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Tandem
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 887 pc
Dimensions du terrain	59 x 102 pieds 17.98 x 31.09 mètres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	AutreSur La foret
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.11x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.6x14.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.6x9.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.9x12.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	3.11x9.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.11x14.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	5.1x5.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.2x10.11 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.10x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	4.3x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	9.7x16.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	5.7x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.10x12.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.8x9.10 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	AutreSystème d'alarme avec caméra Chauffe-eau10
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central AutreSystème d'alarme avec caméra Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	AutreMarina, Pharmacier, Épiceries,Restaurants Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Facilement accessible par les autoroutes 30 et 132, cette propriété offre un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle de bain du rez-de-chaussée se démarque avec sa douche italienne et son plancher chauffant, offrant confort et élégance au quotidien.

Vous serez charmé par l'aire de vie conviviale du rez-de-chaussée avec ses plafonds de plus de 10 pieds, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La propriété dispose également d'un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules et bénéficie d'un terrain sans voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité et de tranquillité.

Une occasion idéale de s'établir dans un secteur recherché, en développement, près de tous les services et des principaux axes routiers.

Inclusions Hotte de cuisinière, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Stores, Aspirateur central et accessoires, Ouvre porte de garage électrique, Luminaires

Exclusions Laveuse et sécheuse

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale