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À VENDRE 389 900 $ CAD
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Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
3741 Rue Fernand-Flipot App. 1
Longueuil (Saint-Hubert)
Appartement
À VENDRE
#25426766
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1 016 pc
2015
Année
Superbe condo Rez-de-jardin très lumineux dans le Faubourgs Cousineau ! Vous découvrirez une unité bien pensée avec pièces principales à aire ouverte et chambres situées en retrait pour une tranquillité accrue. Cuisine moderne aux couleurs magnifiquement bien choisies, très fonctionnelle avec un comptoir-lunch surdimensionnée permettant de recevoir amis et famille sans se sentir coincé. S'ajoute à cela une grande salle de bain avec une douche séparée. De plus, ce condo inclus 2 espaces de stationnement et 1 rangement extérieur. Secteur paisible, idéal pour couple, jeunes familles ou télétravail. À voir !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2015
Superficie habitable
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardin Hall d'entrée 3.10x7.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle à manger 10x13.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salon 10x12.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-jardin Cuisine 11.5x10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle de bains 8.4x10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle de lavage 2.11x5 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Unité lumineuse et bien divisée

Ce superbe condo situé au rez-de-jardin offre une luminosité remarquable grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres. Les pièces sont disposées intelligemment : les aires de vie sont ouvertes, tandis que les chambres, à l'arrière, profitent d'une tranquillité optimale.

Cuisine moderne et fonctionnelle

Vous apprécierez la cuisine au design contemporain, dotée d'un comptoir-lunch surdimensionné parfait pour cuisiner, recevoir ou travailler. Beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail.

Salle de bain spacieuse

Grande salle de bain comprenant une douche indépendante, un bain confortable et une disposition pratique.

Stationnements et confort

L'unité inclut deux espaces de stationnement, un atout rare dans le quartier. Entrée indépendante pour plus de commodité et d'intimité.

Secteur prisé : Faubourgs Cousineau

Quartier recherché, jeune et paisible, bordé d'arbres matures et de parcs. Accès facile aux services tels que les Promenades St-Bruno, Dix-Rente, REM, commerces de quartier, pistes cyclables, écoles primaire Les Jardins Bienville et secondaire, ainsi qu'aux principales voies rapides: 12-30-116-10-20.

* Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

* CONDO accessible et parfait pour premiers acheteurs ou jeunes couples ou petites familles dans un secteur fantastique.

- Réservez vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !!


- Gestion de copropriété excellente !
- Certificat de localisation en commande
Inclusions Lave-vaisselle LG, Stores du salon, rideaux et pôles, luminaires.

Exclusions Biens et meubles du vendeur, électroménagers: laveuse et sécheuse, réfrigérateur et cuisinière
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 276,200
Évaluation terrain 2025 $ 85,900
Grand total $ 362,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 880
Frais de copropriété $ 3,168
Taxes municipales 2025 $ 2,596
Taxes scolaires 2025 $ 223
Total $ 6,867
Vos courtiers
Jonathan Viau
Jonathan Viau
Courtier immobilier résidentiel
Julie Robitaille
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
Natacha Dubuc

Natacha Dubuc

Courtier immobilier résidentiel

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